这里是珠江后航道20公里岸线的黄金地段，是广州新中轴线南段的要紧滨水区，照旧海珠区三大成长极中的湾。”10月30日下昼，备受合心的海珠革新湾都邑打算及限定性仔细筹备正在第三届广州市都邑筹备委员会第二次集会上获通过。

　　定位为滨水生态、科技革新集聚区的海珠革新湾，按照筹备，正在现有及正在修的4条轨道交通根柢上，待区域交通筹备安稳后，轨道交通线道还会增添，且将有两座合键站点。同时，还筹备开发3条过江地道向南连通番禺洛溪。

　　广州市海珠区正核心打造“一区、一谷、一湾”三大成长极：一区，即琶洲数字经济改进革新试验区；一谷，即中大国际革新谷；一湾，即海珠革新湾。

　　全数海珠革新湾西起洲头咀公园，东接琶洲地域东部，紧邻生物岛和大学城，滨水岸线公里，与珠江前航道组成海珠滨水闭环。海珠革新湾区位上风鲜明，位于广州“三大战术合键”之一的国际科技革新合键，同时是“一江两岸三带”的要紧构成局限。

　　此次出炉筹备的海珠革新湾沥滘片区位于海珠区中南部，北至海珠湿地，西至大干围，东达华南火速道，南侧以海珠区行政范围为界，重要涉及南洲、华洲、瑞宝3个街道，三滘村、沥滘村两个城中村，沿江岸线.2万人，活动生齿13.1万人，目前开发以旧村为主。

　　海珠革新湾沥滘片区筹备总体定位是：新都邑中轴线（南段）滨水生态、科技革新集聚区。总用地面积8.07平方公里，开发用地6.84平方公里，比6.19平方公里的珠江新城还要大，总开发量1063万平方米，比拟原控规增添474.59万平方米，增添的开发量重要为寓居、贸易及配套举措；减量重要为工业、物流修筑。

　　其它，片区还兼顾组织教学、医疗、卫生、文明、体育等民多效劳举措，共树立区域兼顾级和街道级民多效劳举措133处。此中，幼学6所，初中3所，一律中学1所，九年一向造学校1所，高中2所，幼儿园12所；归纳性大型病院2所，网罗中山二院海珠院区等。

　　海珠革新湾沥滘片区筹备变成四大功用片区：科技革新文鲜明示区创新、海珠革新湾科创商务区、文明创意区、品德宜居区。筹备提出，通过连结海珠湖与珠江后航道，非常其“天然轴”的特性，并与北段的“都邑轴”相照应。落实广州后航道主风廊和科技革新轴、广州大道两条次风廊，体会珠江后航道与海珠湖公园，打造多条景观廊创新、视廊、风廊。非常广州云山珠水相望的轴线风貌特点，正在确保视廊轴线畅达的根柢上，着重提拔民多空间境遇品德，打造富足特性的文明举措。

　　按照广州市总体都邑打算中的条件，打造崎岖缭乱、韵律精美的滨江空间。片区将增添滨江都邑民多空间宽度，新修区域宽度不幼于100米；滨江一线高层修筑以点式组合为主；沿江对一线限定修筑物的面宽、高度及修筑密度实行限定，变成“前低后高，缭乱有致”的都邑天际线创新。

　　整个而言，高度限定上，沿珠江后航道蓝线米以下（已批已修的除表）；临江一线米以下（延续史籍审批的项目除表）；沿湖区、沿湿地界面将按2个方针实行高度限定，一线条过江地道

　　交通方面，正在现有的地铁2号线号线、广佛线号线的开发，海珠革新湾沥滘片区筹备限造内将变成4条轨道交通线道。集会上，有专家表现，关于云云高生齿密度的革新集聚区，目前的轨道交通线网密度还远远不敷，越发是轨道交通的站点亏欠，如地铁18号线固然颠末该片区，但并没有设站。珠江新城目前的800米轨道站点遮盖率是100%，而沥滘片区遵循现正在的筹备唯有27%。最新筹备提出，待区域交通筹备安稳后，轨道交通线道还会增添，将有两座合键站点。其它，将筹备新增三条过江地道及水上轮渡，连结番禺洛溪。该片区他日将完成5分钟可达琶洲互联网革新集聚区；10分钟可达广州南站、珠江新城；14分钟可达金融城；20分钟可达广州火车站；30分钟可达白云机场。

　　海珠革新湾沥滘片区修议公交优先，筹备公交站场共19处，周围达6万平方米，并正在南海心沙树立水巴船埠与相应航路。打造重心区的慢行树范街区和滨水慢行树范道，该片区将组织“密道网、幼街区”的道道编造，重心区域的道道密度19公里/平方公里，抵达国际都邑商务区核心区的程度，与伦敦金融城的道网密度相当。

　　关于该片区的交通题目，有规委会委员提议，目前地铁2号线号线都已较饱和，商酌新增线道很有须要，并且车站树立与地面用地拓荒慎密联系，轨道交通线位和站点该当尽速确定。其它，道道交通方面，过境交通要道较多，但地域收支交通并不相等轻易，新增的南天大道疏导区域内部交通的效力需进一步提拔，东晓道到广州南站的通道也应尽速策动。

　　片区内沥滘村的改造已酝酿多年，合心度也很高。此次筹备提出，沥滘村改造，按照史籍审批状况与城中村更新改造计划，选取一切改造形式。正在落实沥滘村批复开发量的根柢上，满堂计划、兼顾组织，管理旧村的改造题目。通过集约俭仆欺骗土地，正在延续文脉的同时，提拔片区土地价钱，估计可开释开发用地144.87公顷。此中，40%用地用作道道开发、公园绿地等；16%用地用作公服开发，网罗8所学校及1所归纳病院。

　　史籍文明护卫方面，沥滘村内现有不行挪动文明遗产共38处，文物12处芒果体育，此中有省级文保单元沥滘卫氏大宗祠，2处实践文保单元卫国尧故居和广州市界碑之沥滘碑；其它，又有10处史籍修筑（线处古代风貌修筑（线索）。对此，拟全面选取旧址护卫的样式，以古代和新颖交融成长为法则，塑造岭南水乡与新颖轴线古今交融的都邑风貌，护卫古代岭南乡下，依托其史籍文明特质，重塑以史籍文明游览、文明创意、特性贸易为主的约20公顷品德化“U”形慢行街区。

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